Hà Nội thu hơn 85.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất, ba đại dự án đóng góp gần 1/3

Tính đến hết tháng 9/2026, Hà Nội thu khoảng 85.044 tỷ đồng tiền sử dụng đất, tăng hơn 2% so với cùng kỳ năm trước và vượt 2,6% dự toán. Trong đó, ba dự án bất động sản lớn gồm Starlake, Ciputra giai đoạn III và Cao Xà Lá đóng góp hơn 27.600 tỷ đồng, tương đương gần 33% tổng nguồn thu này.

Hà Nội thu hơn 85.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất sau 9 tháng

Theo báo cáo tình hình kinh tế - xã hội quý III và 9 tháng đầu năm của Thống kê TP Hà Nội, tổng thu tiền sử dụng đất của thành phố tính đến hết ngày 30/9/2026 đạt khoảng 85.044 tỷ đồng. Kết quả này tăng hơn 2% so với cùng kỳ năm 2025 và vượt 2,6% dự toán được giao. So với kế hoạch thu cả năm, thành phố đã hoàn thành hơn 56%.

Trong cơ cấu nguồn thu, ba dự án bất động sản quy mô lớn đóng góp tỷ trọng đáng kể. Cụ thể, khu trung tâm đô thị Tây Hồ Tây (Starlake), khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra) giai đoạn III và khu chức năng đô thị tại các số 233, 233B, 235 Nguyễn Trãi (Cao Xà Lá) đã đóng góp tổng cộng hơn 27.600 tỷ đồng tiền sử dụng đất trong 9 tháng đầu năm, tương đương gần 33% tổng thu tiền sử dụng đất của Hà Nội trong cùng kỳ.

Trong đó, Công ty TNHH Phát triển THT đã nộp hơn 9.458 tỷ đồng tiền sử dụng đất tại dự án khu trung tâm đô thị Tây Hồ Tây (Starlake). Khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra) giai đoạn III đóng góp 9.144 tỷ đồng thông qua Công ty TNHH Phát triển đô thị Nam Thăng Long. Riêng khu chức năng đô thị tại 233, 233B, 235 Nguyễn Trãi (Cao Xà Lá) mang về ngân sách thành phố hơn 9.000 tỷ đồng.

Tiền sử dụng đất tiếp tục chiếm tỷ trọng đáng kể trong thu ngân sách

Nguồn thu từ đất tiếp tục giữ vai trò quan trọng trong ngân sách Hà Nội. Sau ba quý đầu năm 2026, tổng thu ngân sách thành phố đạt khoảng 567.600 tỷ đồng, tăng gần 6% so với cùng kỳ năm trước. Với kết quả này, tiền sử dụng đất chiếm gần 15% tổng thu ngân sách của Thủ đô.

Trước đó, năm 2025, Hà Nội ghi nhận khoảng 107.900 tỷ đồng thu từ đất, mức cao kỷ lục, vượt gần 125% dự toán và gấp 2,6 lần kết quả năm 2024. Đây cũng là năm đầu tiên nguồn thu từ đất chiếm hơn 15% tổng thu ngân sách thành phố. Trong giai đoạn 2021–2024, tỷ trọng này đều ở mức dưới 10%.

Trong giai đoạn 2026–2030, Hà Nội đặt mục tiêu thu 800.000 tỷ đồng từ đất đai. Quy mô mục tiêu này cao gấp khoảng 3,5 lần tổng số thu thực hiện trong 5 năm liền trước.

Hoạt động kinh doanh bất động sản duy trì tăng trưởng

Cùng với kết quả thu ngân sách từ đất, lĩnh vực kinh doanh bất động sản tại Hà Nội tiếp tục ghi nhận tăng trưởng. Trong quý III/2026, lĩnh vực này tăng 6,12%; tính chung 9 tháng đầu năm, mức tăng đạt gần 3,3%.

Giá trị tăng thêm của ngành kinh doanh bất động sản trong 9 tháng đạt hơn 41.800 tỷ đồng, đóng góp hơn 3,2% tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) của Hà Nội.

Các số liệu trên cho thấy nguồn thu tiền sử dụng đất và hoạt động kinh doanh bất động sản tiếp tục là những thành phần đáng chú ý trong bức tranh kinh tế - ngân sách của Thủ đô trong 9 tháng đầu năm 2026.

Nguồn: https://cafef.vn/ha-noi-thu-hon-85000-ty-dong-tien-dat-3-dai-du-an-starlake-ciputra-cao-xa-la-gop-1-3-188261005105808919.chn